ゼロスマート仲介とは
ABOUT
ゼロスマート仲介は、店舗に来ていただき、物件をご紹介するという従来型の不動産会社ではなく、お客様がSUUMOなどの不動産情報サイトで選んだ物件をLINEでお伝えいただき、その後の内見からご契約までを行うオンライン型の不動産仲介サービスです。
一般的な不動産仲介会社では、契約成立時に売主と買主の両方から仲介手数料をもらいますが、ゼロスマート仲介では広告費の削減・ITの活用・アウトソーシングを活用することで少人数のスタッフでの運営を可能にし、買主様からの仲介手数料0円を実現。
仲介手数料が無料とは
FEE
一般的な不動産仲介会社では、
契約成立時に売主と買主両方から仲介手数料をもらいます。
仲介手数料は宅建業法で上限が定められていて物件価格の3%+6万円+消費税。
例えば4,000万円の物件の場合、
約130万円の仲介手数料が売主と買主の両方から支払われます。
一般的な不動産仲介会社では、
契約成立時に売主と買主
両方から仲介手数料をもらいます。
仲介手数料は宅建業法で上限が
定められていて物件価格の3%+6万円+消費税。
例えば4,000万円の物件の場合、
約130万円の仲介手数料が
売主と買主の両方から支払われます。
選ばれる理由
FEATURES
01
買主の仲介手数料が無料
02
探し始めで個人情報を出したくない方や自分のペースで探したい方
ぜロスマート仲介はLINEでのメッセージのやりとりがメインになります。
あなたが知りたい情報のみを提供し、個人情報をお伺いすることはありません。
ただし内見や住宅ローンの審査の際には任意でお伺いする場合がございます。
03
住宅ローン/資金計画のサポート
優遇金利が利用できる各種銀行のご紹介はもちろんのこと、ネット銀行のお手続きや自己資金ゼロ、勤務年数の短い方などもお気軽にご相談ください。
04
ライフプランニング
住宅のご購入はゴールではなくスタートです。
ファイナンシャルプランナーと一緒に、繰り上げ返済のタイミングや、保険、老後資金などこれからの時代や暮らしの変化に柔軟に対応するため、最適な方法を一緒に考えてみませんか?
05
税務相談サービス
住宅ローン控除をはじめ、不動産の購入や売却、相続など確定申告から節税のお悩みや疑問について、提携の税理士が初回面談を無料で承ります。
サービスの流れ
FLOW
ゼロスマート仲介から仲介手数料が無料になる物件かの返信を待つのみ
お探しの希望条件をご記入いただくと、
条件に合った最新の物件情報や価格変更の情報がLINEに通知されます
気になる物件が見つかり内見を希望の際は待ち合わせ場所や時間の調整
よくある質問
Q&A
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店舗に行く必要はありますか?
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お客様よりご希望がなければご来店いただく必要はありません
-
店舗に行くことも可能ですか?
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はい 国分寺市本町4-12-22 JR国分寺駅 徒歩2分に店舗がございます
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駐車場はありますか?
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はい 3台のご用意がございます
-
何時までやっていますか?
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営業時間は9:30~18:30です
LINEの受付は24時間しています
-
物件価格の交渉はできますか?
-
はい お客様の希望条件を伺い、適切なタイミングで交渉いたします
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チラシやオープンハウスの物件も取扱いできますか?
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はい チラシのお写真や、オープンハウスの住所をお送りください
-
他社で紹介された物件も対応できますか?
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はい 取扱い可能です
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仲介手数料以外に費用は請求されませんか?
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弊社からお客様へ請求する費用は一切ございません
-
全国どのエリアでも可能でしょうか?
-
東京 埼玉 神奈川になりますが、物件にもよりますのでご相談ください
お客様へ
MESSAGE
このサービスをはじめるきっかけになったのは、ある一組のお客様がきっかけでした。
以前から、親せきや子供の友達の親御さんが不動産を購入する際は、仲介手数料を無料で取引するというのはまれにおこなっておりましたが、ふ~んそういうものなのと、そこまで喜ばれることはありませんでした。
そんな中、弊社のお客様から相談があり、ジョギングコースにある物件が建築中から気になっていて、完成した際に看板が出ていた不動産会社に見せてもらったが、諸費用が高くて、その日は帰ったとのこと。
話を聞くと、自分で探したんだからもっと安くならないものかといったご相談でした。業務的には契約書の作成や住宅ローンの手続きなどもあるので、一般的には難しいのですが、お客様のおっしゃりたい気持ちもわかるので、その熱意に負け、仲介手数料を無料で行いました。
その後お客様からは、おかげで家具や家電を揃えられたよと丁寧な感謝のお手紙をいただき、また、お得に買えたことへの喜びが電話越しでも伝わってきました。
こちらのお客様にかかわらず、今はお客様ご自身がSUUMOなどで物件を探せる時代になったので、このようなサービスをもっと普及させてみてもおもしろいのかなと思いました。